4月29日，3354cc金沙集团第四十七期学术沙龙在凯原楼307会议室成功举办。本期学术沙龙的主题为“房地产税立法的难题及其破解”，由3354cc金沙集团刘剑文教授主讲。院长张守文、副院长郭雳，甘超英、常鹏翱等多名老师出席了本次沙龙。
首先，刘剑文老师简单介绍了我国房地产税的立法变迁，并对房产税与房地产税进行了区分，从历史与现状两方面进一步剖析了房地产税的影响面之广。他指出，房地产是人民财富积累的最主要形式，房地产税的改革是社会相当敏感的一个问题，很可能波及房地产市场。
首先，刘剑文老师简单介绍了我国房地产税的立法变迁，并对房产税与房地产税进行了区分，从历史与现状两方面进一步剖析了房地产税的影响面之广。他指出，房地产是人民财富积累的最主要形式，房地产税的改革是社会相当敏感的一个问题，很可能波及房地产市场。
随后，刘老师结合房地产税的定位与功能分析了改革目前存在的问题，他提出了房地产税与土地出让金的矛盾、与外围税制改革的联动等七大难题。他认为，在制定房地产税法时，必须充分考虑税收征管的法律的制约与协调，保障纳税人的生存权和发展权，完善相关制度，突破房地产税征管中的难题。
之后，刘老师从现行法律框架出发，提出了房产税改革正当性的五维建构。他指出，有关土地公有制和双重征税的质疑能够化解，则房产税改革的正当性建构必须得到重视，要从征税正当、定税正当、管税正当、用税正当、程序正当等五个维度进行建构。
最后，与会教授甘超英、郭雳等就物权法土地权自动续期问题进行提问，刘剑文老师也一一解答。教授们进一步就房产税的情理法冲突、房地产税法的功能定位等问题展开激烈讨论。至此，本次活动圆满结束。
本期学术沙龙中，刘剑文老师从法理与现实的角度分析了房地产税法的难题及其破解。他指出必须立足我国目前的社会现象、考虑法律之间的冲突与协调来推进房地产税的改革。本次沙龙增进了老师们之间的学术交流，有助于各位老师从不同角度地了解房地产税的改革，也为我国未来制定税法提供了思路。